买房人真实经历:“原来,VR看房这么方便!
〖壹〗、买房人通过VR看房实现了足不出户选房购房 ，发现其方便 、真实 、清晰 ，能720°无死角浏览房子全貌，且与实地房源无差别，线上工具还能清楚掌握楼盘配套和基础信息。疫情促使VR看房兴起：疫情期间线下作业困难 ，客户购房意愿降低 ，无法实地看房也难以买到满意的房子 。
〖贰〗、VR看房确实非常方便，能够实现“足不出户的房产交易 ” ，其真实性和清晰度超出预期 ，720°无死角展示房源全貌，且与实地看房效果高度一致 ，客户反馈普遍良好 。 以下是买房人及经纪人的真实经历与体验：疫情下的看房困境与VR破局疫情期间 ，线下看房受阻，客户购房意愿降低或因无法实地考察而难以决策。
〖叁〗、头号地产：VR看房在许多情况下都是很靠谱的 ，尤其是在以下几个方面： 远程观看：对于那些无法亲自到房屋所在地的人来说 ，VR看房提供了一种便捷的方式来远程查看房屋，这对于忙碌的人来说很有用。 体验感：通过VR技术 ，购房者能够在视觉和听觉上得到更加真实的感受 。
疫情对房地产市场的影响有多大?
〖壹〗 、疫情对房地产市场短期冲击明显 ，但长期影响有限，市场具备较强韧性，房价整体将保持平稳运行 。
〖贰〗 、长期影响：市场信心修复与政策干预的博弈疫情对房价的短期冲击明显 ，但长期走势需关注两方面因素：市场信心修复：若疫情得到有效控制 ，经济逐步复苏，居民收入恢复增长 ，被压抑的购房需求可能集中释放 ，推动房价企稳回升。
〖叁〗、综上，新冠疫情后的房地产市场是复杂生态系统 ，受经济 、政策 、地域、供需等多重因素影响 ，呈现结构性分化特征 。用“暴跌 ”概括整个市场过于片面，更准确的说法是市场正在经历深刻调整与转型 。
〖肆〗 、疫情过后 ，房地产行业将面临以下前十影响：政策环境调整：信贷 、首付比例、限购等调控政策大概率出现松动。政府可能通过降低购房门槛 、放宽贷款条件等措施刺激市场 ，释放合理住房需求，推动楼市复苏 。土地市场回暖：房企补货意愿增强 ，土地市场活跃度提升 。
深圳住建局:允许现场开盘及开放线下售楼处,一级资质房企可申请解冻不超...
允许现场开盘及开放线下售楼处：对已批未开盘 、已批在售项目 ，允许现场开盘、开放线下售楼处。但此前规定的暂停经纪人员带客进入小区看房活动，最新通知中并未有最新工作指示 。一级资质房企可申请解冻不超20%的预售资金：申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明 。
具体措施分析：以“稳”为主 ，无刺激上涨意图允许现场开盘与线下售楼处开放：在防控措施到位的前提下 ，允许房企分时分批销售，避免因销售停滞导致资金链断裂。此举旨在保障房企正常运营 ，而非鼓励大规模购房潮 。
月11日 ，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（后简称为《措施》） 。《措施》从开放售楼处 、房屋交易全流程线上化 、加快商品房网签进度、减轻企业短期资金压力等多方面出台政策。该措施自发布之日起实施，有效期至2020年12月31日。
对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业 ，允许视疫情防控情况现场开盘 、开放线下售楼处 。企业需保证防控机制到位 、员工排查到位、设施物资到位 、内部管理到位 ，落实企业疫情防控主体责任 。
月11日，深圳住建局发布了房地产利好消息 ，主要包括以下九个要点：允许现场开盘 、开放线下售楼处：有助于恢复市场信心 ，促进交易活跃。推进房屋线上交易系统建设：提升交易效率，方便购房者 。加快商品房网签进度：缩短交易周期 ，减少不确定性 。
深圳中原董事总经理郑叔伦表示 ，近来疫情防控形势向好，为缓解经济压力，政府积极鼓励企业复工复产。
来聊聊疫情之下,英国伦敦的真实房产市场情况...
疫情之下 ，英国伦敦房产市场整体保持稳定 ，部分指标呈现积极态势，如房价稳中有涨、买卖双方信心足 、线上看房成主流等 ，但也存在预约看房人数减少 、开发商暂停新建楼盘等情况 。预约看房人数减少：受疫情影响 ，今年伦敦房产市场预约看房的人数明显减少 。
英国作为欧美国家代表，其养老体系采用典型的三支柱模式 ，即国家基本养老金、职业养老金计划和个人养老金计划 ，三者共同构成多层次养老保障网络。
去杠杆化背景：过去房地产市场的疯涨引发全民买房热潮，导致居民负债高企 ，消费能力被严重挤压 。居民部门因房贷压力缺乏多余资金用于其他消费 ，经济循环受阻 。疫情冲击加剧困境：疫情的突如其来打乱了经济自我修复的节奏。
市场反应：房产商因全年任务压力小，通常在此阶段上调房价 。房地产短期周期：季节性波动6-8月淡季：天气炎热导致看房减少 ，房价趋于平稳 。“金九银十”：8月底房产商宣传推动 ，房价小幅上涨。11月-年底冲刺：为完成全年目标，开发商加大优惠力度，费用下调。
12月成交了多少台 ，比预期中高还是低？是否完成了销售任务？销售数据与预期对比：销售80台 ，未达预期，但疫情放开后客流有所恢复 。销售112台 ，超额完成任务 ，销量高于预期 。销售116台，超额完成任务 ，达成过程比预期轻松。销售98台 ，高于预期，完成厂家销售任务 。
疫情还看房,你一定很急着买房吧?
疫情期间看房不一定代表急着买房 ，可能是对市场有信心或认为存在机会 ，且当前广州楼市存在上行迹象，部分购房者抢先出击 。市场现状：广州楼市面临环境与调控双重压力 ，但成交量上涨 广州楼市面临环境压力与调控压力 ，市面上房票 、有资金且愿意看房的人较少，看似买家主导市场，但实际并非如此。
至少在现阶段应该继续观望 ，如果有实在中意的房子或者说开发商因债务压力打折促销的情况下也可以考虑 ，尽量在疫情还没有得到控制前不要出门看房 。通过这次疫情也可以看出，大中城市的房子仍然会继续保值增值 。
所以说在疫情解除之后 ，买房子也是根据你个人的一个需求来决定的 ，并不是说根据你当地的一个市场来决定的，如果说你不需要买房子 ，那么也就没有必要去花这个钱 ，如果说你想在这个城市有着一个固定的家，那么可能就需要买到一些个房子吧 ，这也是很正常的一种现象。
一场疫情 ，让房子的舒适性和健康性都得到了比较好的检验，乐昌碧桂园提供的不仅仅是一个居所 ，更是一个我们内心向往的迦南地 。愿疫散花开之时 ，我们自由呼吸，感受美好人居，你想要的都能在乐昌碧桂园找到 。乐昌碧桂园建面约105-145-202-278㎡书香美宅 ，现正热售中 ，现在购房立享 85折特大优惠。
所以，当你身背金额债务时 ，暂时还是别贷款买房了 ，要知道银行拒贷次数多了，你以后可就难以获得房贷了 。首付违规违规凑齐首付在楼市严控下 ，国家对于首付资金的审查也越来越严格了 。
好在还没买房 ，不然这疫情期间还房贷和生活开销头都是大的。 1没工作没对象没存款还房贷，偏偏又赶上疫情 ，生活从未如此的艰辛。 1慢慢的越来越多的人发现自己没钱还信用卡没钱还房贷了 ，没钱还车贷了，再过2个月更急了 。 1在家隔离30天终于申请出门了 ，不然可没钱还房贷了 。
全民经纪人和中介的战争,吹响行业变革的前哨
〖壹〗 、全民经纪人和中介的矛盾本质是行业分工与利益分配的冲突 ，其背后是移动互联网时代营销模式变革与专业化服务价值的碰撞，这一冲突正推动行业向“前端拓客自由化、后端交易专业化 ”的二次分工模式演进。
〖贰〗 、序曲我是《金山游侠》《黄飞鸿》，今天向您隆重推出《神奇的传说》 ，一个《战争年代》里的故事 。在《战地2100》年的一天 ，我在《模拟城市3000》中的《家园》招待来访的客人，有《上海大富翁》 、《台湾超级大富翁》等二十几位 。傍晚辽宁《足球经纪人》提议搞个名人《FIFA足球2000》《虚幻锦标赛》 ，众人齐响应。
